大小油漆工程鐵皮屋 隔熱 壁紙油漆工程外牆防水油漆工程 石膏板批土牆面噴漆工程

鋼骨防火噴漆工程 油漆工程留言板  油漆工程首頁  油漆論壇資料

外牆防水免鷹架 (免搭鷹架施工)

http://blog.075888888.com.tw/   可貼圖 免註冊  主題式言留言板

 

高雄蜘蛛人防水垂降 http://no-water.075888888.com.tw

......

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

主題式 油漆留言板  可貼圖 回覆效率快....  請至 http://blog.075888888.com.tw  (免註冊)

油漆資料 只供查詢  資料增加中  http://bbs.075888888.com.tw/

任何鐵件 皆可上漆 (鐵皮屋,鋁,白鐵,黑鐵)  http://spray-iron.075888888.com.tw

ici 乳膠漆噴塗 無刷痕施工  http://ici.075888888.com.tw

油漆施工影片  http://movie.075888888.com.tw

外牆頂樓防水施工 http://no-water.075888888.com.tw

隔熱漆 防水防漏  http://no-hot.075888888.com.tw

噴砂除鏽 http://sandspurt.075888888.com.tw/

學校油漆 http://school.075888888.com.tw

黑板油漆 http://blackboard.075888888.com.tw

 

高雄蜘蛛人防水垂降 http://no-water.075888888.com.tw

 

 因為鷹架而遭小偷 或者 鷹架倒塌 的案例 外牆裂縫磨除的重要性 坊間垂降的應用 防水保固的背後

 透明防水漆  國外外牆防水垂降案例

外牆防水免搭鷹架

免搭鷹架外牆防水施工

通常外牆防水 需要搭設鷹架讓油漆師傅進行外牆防水施工,但往往礙於現場場地的限制

而想要進行外牆防水的業主因此而作罷,但外牆滲水不會因此而不再滲水,只會讓室內外牆面的滲水及壁癌更加的嚴重

 

通常外牆防水無法進行鷹架搭設的原因 有常見的幾個因素

 

1.鷹架無法進入到現場搭設 屬於窄巷公寓式建築 費時又費錢 業主常常因此作罷

2.地上產權所有人不同意進行鷹架搭設 因為當初已將建地建滿 未留防火通巷 

3.防火巷過於窄小 不利鷹架搭設,因而無法進行外牆防水施工.

4.礙於經濟因素  同樣的外牆防水 鷹架搭設要xxxxx元 師傅工錢料錢要xxxx元 共xxxx元 ,

但外牆防水免鷹架施工只需要3xxxx元

5.搭設鷹架及拆鷹架 通常各需要半天的時間,但前後施工的時間包含油漆師傅外牆防水施工約需要5天的施工期,

   這5天內等於,您的住家門戶大開 通常宵小就是利用這段時間 由您家的鷹架往上爬 倒楣的不只是您的住家,

   連隔壁無辜的鄰居也有被小偷光顧的可能,這類的事件,常有聽聞,而外牆防水免搭鷹架-吊掛施工,只需要2天的時間,

  完全沒有宵小光顧的疑慮.....   

裂縫磨除的重要性              由上圖 不難看出我們總是拿砂輪機在磨除牆面上的裂縫及塗料剝落處

外牆防水 免搭鷹架(07)588-8888

不是我們外牆防水 只能用垂降施工...

任何的工法 我們皆能快速施工

使用垂降 目地在於 節省業主不必要的費用

也把業主 擾鄰及搭鷹架的的麻煩降到最低..

鷹架 竹架 高空車 吊車 皆可施工

 

 

右圖中的案例 中

外牆防水垂降原因

是因為建築物整修的承包商,在整修房子時,因為噪音及出入的不便,對隔壁未整修的屋主深感抱歉,所以幫隔壁屋主外牆粉刷防水塗料,又礙於該建築物有4樓高 搭起鷹架非常麻煩 耗時又廢工 所以請我們做外牆防水免鷹架

整個外牆防水 只需要1 天的時間 就解決了(三道防水塗料)

而我們收取的總施工費用 剛好就是搭鷹架的費用

如果以搭鷹架施工 來計算

鷹架 前置備料時間  半天

搭設鷹架                半天

外牆防水油漆         一天

拆除鷹架                半天

流程延誤                半天

 

搭鷹架師傅有空搭好鷹架 而 防水師傅無閒外牆防水

水師傅外牆做好 但 鷹架師傅正在趕工 需延兩日拆架

              

總耗天數  不會低於 3天  而且擾 鄰程度  可想而知

 

國外外牆防水垂降案例

因為鷹架而遭小偷 或者 鷹架倒塌 的案例

坊間垂降的應用 但繩索及安全性卻不及我們的設備

   

右圖中的案例 中

選擇外牆垂降施工

以費用考量 為優先選擇

由業主提供塗料 我們負責施工 一天快速完工

如果改由搭鷹架施 那費用及工期 還有地上權使用糾紛 會讓外牆無法如期完成

圖中鄰地大樓管委會 與 業主正在協調大樓車道遮雨棚是否可以讓外牆防水施工師傅做為著陸之踏板

當初大樓管委會反對業主搭鷹架 原因是會影響到車道行車出入安全 以及搭鷹架之地權非業主所有所以不同意業主搭鷹架 

業主經一番尋覓 在不經意外牆防水相關介紹下 發現可以免搭鷹架 就可以外牆防水 立刻連絡我們 進行相關的估價  翌日  當天就完成施工 且未造成 管委會 與業主間的困擾 

 

主繩30mm 特多龍繩  (業界之最) (獨立固定點)

副繩 6mm 鋼索  (獨立固定點)

背負式安全帶 + 坐板施工

參考國外的案例 都是使用坐板施工 

外牆防水免搭鷹架(07)588-8888

 

 右圖中的案例 中

該施工建物的後牆與鄰近建物的側牆相鄰而居

困難一:

要搭鷹架是幾乎不可能,大樓後方的花園不充許鷹架業者由大樓中庭搬運鷹架至花園中且負責復原搬運途中折損花草
困難二:

要在鐵皮上搭鷹架或竹架至五樓高度 下方鐵皮屋勢必又得多花一條修復的費用..且搭架費用 實在驚人 再說鷹架師傅的搭設意願不高

困難三:

在費用上計算 從 隔壁的花園折損修復 及 鐵皮屋修復 還有驚人的搭架費用 接踵而來的是大樓住戶的反對

所以該建物 選擇外牆垂降施工 在x天半的工期裡 外牆防水完成了.........

 

右圖中的案例 中

選擇外牆垂降施工

以費用考量 為優先選擇

 

 

 

 

 

 

在不想驚動鄰居 及 不想遭小偷光顧的考量下 決定使用外牆防水垂降施工

外牆防水免搭鷹架(07)588-888

右圖中的案例 中

該施工建物的後牆與鄰近建物的後牆相鄰而居,且鄰近建物不充許鷹架搭設,在外牆漏水延宕多年不堪其擾,決定使用外牆垂降防水施工 共3天時就 就解決多年的困擾

當初因為沒有鷹架業者願意施工 又或者價格貴的離譜,所以外牆漏水足足困擾了業主長達五年之久 在業主不經意的在網路上搜尋 "外牆防水" 看到 外牆防水免搭鷹架施工 在半信半疑的情況下 請我們至現場估價

業主第一句話問說  這樣外牆防水可以做嗎?

柯先生說:像這樣的情況很普遍 需要三天的時間

業主接著說:真的可以做嗎?

柯先生立刻回答說:難不成還要挑日子拜神明再來做... 國外外牆防水垂降案例 坊間垂降的應用

右圖中的案例 中

很明顯看到 一樓無法搭起鷹架施工就連人在一樓外牆走動都有問題 更別說要搭起層層的鷹架....

外牆防水垂降施工 當師傅垂降至一樓鐵皮屋時

腳下鐵皮屋 並未承受師傅的全身重量 而是師傅的腳尖輕輕的踏點在鐵皮屋上  再由頂樓人員以小型吊車 將師傅拉回至頂樓

圖中為30mm主繩 及6mm鋼索副繩 外牆防水-底漆施工中..... 關於垂降主繩的耐拉簡介 

右圖中的案例 中

選擇外牆垂降施工

以費用考量 為優先選擇

另外因側牆旁 就是人來人往的馬路 所以為了不阻礙交通

以及搭鷹架上的困難 所以選擇垂降施工

當然 不搭鷹架 還是以費用做為考量

外牆防水免搭鷹架(07)588-8888

 

右圖中的案例 中

選擇外牆防水垂降施工

主要原因是鄰地屬於老舊建築 石棉瓦 不堪鷹架搭設

再者瓦礪修補上 有極大的困難 深怕 每踏一步

瓦礪就破一塊  所以決定使用外牆防水垂降施工

圖中防水師傅垂降到瓦礪屋頂上時,全身重量並未施力

在瓦礪身上 僅腳尖輕踩瓦礪 此時再由頂樓人員

以小型捲揚機拉回頂樓  全部過程 未踏破任何瓦礪

 

右圖中的案例 中

選擇外牆垂降施工

以費用考量 為優先選擇

鷹架搭設有困難 

且考慮擾鄰程度 及小偷光顧的風險 

 

國外外牆防水垂降案例

外牆裂縫磨除的重要性  

 

右圖中的案例 中

選擇外牆垂降施工

以費用考量 為優先選擇

搭鷹架費用 粗估在x萬x 左右

還有鷹架搭設及拆除 需要兩天的時間

以及鄰地需租借 場地 (停車場不便搭架)

x萬內 外牆防水免搭鷹架 x人共x天

國外外牆防水垂降案例

外牆防水免搭鷹架(07)588-8888

 右圖中的案例 中

選擇外牆防水垂降施工

以費用考量 為優先選擇

在鄰地鐵皮屋不願讓鷹架搭設的情況下

選擇外牆防水垂降施工

施工人員垂降至鄰地屋頂時 再由上方

小型吊車拉回至頂樓

過程中 未造成鄰地的鐵皮屋的損壞

外牆防水(07)588-8888 免鷹架

 右圖中的案例 中

明顯看出  鄰地為私有地 並築起圍牆 且要將鷹架搬入如此窄小的死巷內 也非容易之事  需將鷹架由建物前方用吊車搬至頂樓再把鷹架吊到如圖中之巷內 非常的耗工 耗時

此面外牆防水採用垂降施工  費用約x萬x

 

如果依鷹架業者 估算 搭鷹架費用約在x000元

不含吊車將鷹架吊至頂樓費用

鷹架 + 吊車 + 防水施工費用 =xx000元

搭鷹架 造成宵小光顧鄰家 及 狹小巷弄大型吊車出入不易 都是需考慮的範圍

因為鷹架而遭小偷 或者 鷹架倒塌 的案例

 右圖中的案例 中

選擇外牆垂降施工

以費用考量 為優先選擇

圖中鄰地為業主親戚 目前空地無使用狀態下 也願意借給業主搭鷹架 使用

像這樣的案例 業主選擇垂降施工 主要的考量就只有一樣 施工費用

搭鷹架施工  跟 垂降施工 在施工費用上有明顯的差異  所以業主希望少花點錢在外牆  把錢留在內部的油漆上

 右圖中的案例 中

這個案例  很多住 公寓 的業主都會遇到 從一樓到五樓 共x戶 有些住戶外牆有滲水 有些卻沒有滲水  有些住戶有經費維修 有些住戶 卻沒有多餘的錢 來維修外牆防水  所以公寓外牆只好分段施工  如果業主住在三樓 則施工的部份 就只有三樓外牆  那搭鷹架必需從一樓搭起鷹架至三樓 多餘搭鷹架的費用 卻要三樓業主自行負擔  實在划不來   如果使用垂降 那就不同了 外牆防水只需要做到3樓的部份  也不需要多餘的搭鷹架費用.

右圖中的案例 中

外牆防水 屋主選擇不搭架的原因是因為

樓下的鐵皮屋裡是祠堂供奉著神明及祖先,鷹架會造成鐵皮屋內極大的震動,還有費用上的考量,當初估價,鷹架廠商估xxxxx元 再加上油漆的費用xxx元 一共是xxx0,但前後所花費的工時為 x

使用垂降工法,前後只需要xx天 而且來無影,去無踪,大繩收上去 就不知道有人在外牆防水 隔天再放下來 又可以繼續工作 費用只在xxxx元  而且工時又短,防水保固一樣,

搭鷹架保固幾年

我們垂降施工 就保固幾年

在費用不相差太多下

因為鷹架而遭小偷 或者 鷹架倒塌 的案例

但兩者費用不能過於懸殊,有些廠商在估價時會預估幾萬塊 ,做為日後保固的費用

我們的垂降設備 vs. 坊間登山繩  坊間垂降的應用 但繩索及安全性卻不及我們所使用的設備

比比看 看一般坊間 所用的垂降工具

我們的垂降設備 雖然不像現今垂降業者那麼新穎,但安全性卻來得穩固

雖然左圖中 垂降繩是高科技的產物 但畢竟只有1股的繩軸 在施工的半空中

如果不小心劃破繩索的表皮 那該繩索的耐扯力 馬上降低10倍 等於是說 有馬上墜落的危險 

試想拿著一根繩子 兩端緊拉 再拿著美工刀片 輕輕劃過 繩子馬上一分為二

這就是當初 我們做外牆防水垂降施工時  不採用這類的登山繩 做為垂降主繩

且顧慮到該繩的斷裂安全值 不及 30mm 斷裂安全值的一半  所以捨棄輕便的登山繩

而改用下圖的特多龍繩  該繩的直徑有3分分 這麼粗的繩子是用來綁住岸邊的船舶

及國中小學用來拔河比賽之用 當初的設計都是在 1000kg 以上的拉力 而我們拿來

做為外牆防水垂降施工是確保該繩不會斷裂,畢竟一個人的力量 不會超過100公斤

而瞬間向下拉扯擺盪的力道也不會超過200公斤 所以

我們堅持使用直徑30mm的垂降繩  而不是 只有直徑12mm 的登山繩

在施工上頂多就多花費些時間 來搬運這些笨重的主繩  在安全上 是沒有顧慮的..

外牆防水垂降施工 常遇到 鋁質的遮雨棚 還簡易型浪板 當繩索向下受力時

只要拿一把刀片 就可以輕易的割開受力的繩索 此時繩索已經有墜落的危險

施工的師傅人在半空中  垂降施工是每30公分做為下降的間距

就這樣 放繩 煞車 到地面 最少要超過20次的拉扯  難保主繩不會斷裂

我們的主繩有3股繩索 vs 一般登山繩只有一1股繩索  

斷裂機會就形成 3:1  我們的垂降繩要被劃破表面3次 才會斷裂 

一般坊間業者所使用的高科技登山繩只要劃破一次就會有斷裂墜落的危險

 

在副繩的使用上 我們選用一般大樓使用的逃生緩降器

在一般下降的過程裡 副繩是不受力 每當主繩往下降30公分 副繩也會跟著下降

當主繩斷裂 副繩才會以 每秒1公尺的速度下降至地面 當緩降器 持續下降時 上面的固定點的拉扯力也會較為減輕

(預估)副繩 緩降器 雖然是白色尼龍繩包覆著 但線裡頭是不折不扣的 6mm 鋼索  非常堅固耐拉

鋼索耐拉力  計算為  直徑*直徑 / 20 =1.8 噸      1.8噸 是鋼索的扯斷極限  一個人那來的1.8噸 向下作用力

就算以安全值 10倍來算  也有180公斤  還是遠遠超過施工師傅的體重  一般的保守值 都在5倍左右   

副繩為鋼索 在硬度上 不為白鐵及鋁質遮雨棚

當主繩斷裂時 整個人瞬間向下拉扯的力量絕非是100公斤 那麼簡單 

我們的緩降器可以持續減輕那股瞬間向下拉扯的力量 

不至於完全承受那股瞬間向下拉扯力

一般坊間業者的副繩 是完全承受那股瞬間向下拉扯的力道

再加上垂降下來的路徑上有遮雨棚及欄杆鐵件  主繩及副繩

先後斷裂的可能性 不是不可能發生

所以我們不選擇 一般坊間垂降業者所愛好使用的輕便型垂降繩 

而使用較粗重主繩及安全性較高的垂降方式

高雄蜘蛛人防水垂降 http://no-water.075888888.com.tw

 

特多龍繩  直徑 30mm 拉斷力 需要10000kg 以上

主要用途:用於大小船舶繫岸之用 由於繩索笨重,不利搬移

所以較不被 坊間業者做為主繩之用

國外外牆防水垂降案例  坊間垂降的應用

其它業者垂降繩(攀登繩)  直徑12mm 拉斷力 需要3000kg 以上

主要用途:用於垂降及登山用 由於繩索本身不重

有利於 移動 及繩結好捆綁

所以坊間的業者 常利用這類的繩索做為垂降使用

做為緩降的環扣 下圖為船舶用具的 "卸克"

鋼條上有烙印"8 1/2T"  就表示可以耐拉8噸以上

主繩  副繩  坐板繩 安全帶 繫於這具 卸克上

主繩上的卸克 非主動式下降 需將繩索持續往上推 方能下降

停止推動時 則停止下降  

做為緩降的環扣 為一般精緻電鍍鐵件

耐拉力的設計以人的重量為主 所以耐拉力不會超過500kg

坊間垂降的應用 但繩索及安全性卻不及我們所使用的設備

所使用的副繩 為大樓用緩降機

繩索裡 包覆著 6mm 的鋼索

副繩 6mm鋼索 6*6/20=1.8噸  耐拉力

主繩斷裂時 以每秒1公尺速度 下降  降低固定點的拉扯力

副繩 依然是使用 垂降繩   (主繩+副繩)

缺點是 要維持一手 握住下降器 慢慢往下放

雖然有固定器 但主繩斷裂時 副繩是完全卡在半空中

固定點 會因為主繩突繩斷裂 突然向下拉扯

有所移位或垂降者劇烈搖晃

 

 

+

垂降施工師傅的話

 

左邊的仁兄 左手拿著小帽 右手拿著保特瓶

右邊的師傅 左手拿著砂輪機 右手拿著噴槍

主要是坐在一塊3吋實木板上並以 四股 5分特多龍繩

做為向上拉力點  感覺就像坐在椅子上施工一樣

師傅曾說 坐做施工 比 在鷹架上爬上爬下來的輕鬆多了

所以我們都以大面積施工 

而且每次下降人數都有 2到5人同時施工

外牆裂縫磨除的重要性

 

垂降業者說 "但垂吊在半空中作業可是苦差事一件,

安全吊帶緊緊束著全身,不到10分鐘大腿就麻掉了"

的確!!  兩條束帶綁著大腳 並以此束帶做為垂降的施力點

想必一定很痛吧

所以這類的垂降業者 有幾個共同點 

.每次施工的面積不大 多為抓漏或小面積修補再者矽力康填縫

.每次施工人數不超過2人 

.名為外牆施工 但實為外牆修補 不宜長時間吊掛垂降施工

國外外牆防水垂降案例

坊間垂降的應用 但繩索及安全性卻不及我們所使用的設備

 

 

為什麼外牆裂縫 要用砂輪機磨除

 

為什麼常常看我們外牆施工時 會拿著砂輪機在磨牆面?

答:  因為外牆的裂縫

是導緻外牆滲水的主因,而這些裂縫在油漆的保護下,會逐漸的凸出來,如果做防水時不處理而又覆蓋過去 就會變的下面那張圖一樣,不用多久,裂縫又會裂開,水就會滲進去,所以我們常常拿著砂輪機在磨外牆,目地就是延伸外牆防水漆的使用年限,雖然到最後裂縫雖然被磨平了,但是久了之後還是會慢慢的外翻,可能3年5年後也不一定 但是.....如果不處理裂縫外翻 不用一年 裂縫就會爆開,水就會滲進去.......

至今  ...

我們尚未看過 有任何一家的廠商 會拿著砂輪機 去 磨掉外牆上的裂縫

   就連專門做防水的廠商  也未曾見過

 

裂縫外翻的圖片

外牆防水 (07)588-8888 http://717.tw

這就是 很多防水廠商  拿著塗料 

一再的塗抹在 裂縫外翻的牆面上..

不出一年 裂縫上的塗料會裂開來

到時候 塗料裂的越深 水就滲的越厚

 

 

防水保固的背後

外牆防水 不一定要用很好的塗料   虹牌的彈性水泥漆  在南部可以說是 菜市料

價格不貴  接受度又高 重點是 防水一級棒 ....

外牆防水 固定 三年要 維修一次  每次的費用 都會比前一次來得低(一般狀況)

第x次做防水 可能要 裂縫磨除 及底漆 面漆 油性漆 共4~5道塗料

第x次做防水 可能只要 底漆 及彈性漆 共三道塗料

第x次做防水 可能只要兩道塗料

至於第x次   已經是x年以後了  想必 人已是歷經滄桑  外牆早已功成身退

已經盡到保護建築物的責任   是時候要全部打除 再舖上新的水泥

有的廠商做一次防水 可以保固五年 或 十年  但費用卻是高的離譜......

但 真的有塗料可以保固十年嗎?  擔保每年都可以 找得到人嗎? 也或許找到時  廠商給的答案是 因為....   所以 不在保固內...

在政府機關上班的人 應該知道

政府發包的工作

外牆防水 一般 都只保固一年   最久的也保固兩年   更別說 五年  十年 

因為那是不可能的事

在坊間 一般的廠商  也只提供保固一年  的合約  因為天災人禍 不可抗力之因素

及其它種種因素等  

很多塗料大廠  是沒有能力研發超耐用的防水塗料? 

還是他們知道 根本沒有那種耐用十年的塗料   

就算有 水泥牆面自行損壞 如壁癌外露 裂縫導致漆膜剝落 水泥變質等

都會破壞塗料的設計年限

政府機關 是國家機構   卻不敢要求 廠商 提供保固五十年的 防水合約 

而只要求廠商做一年合約保固......  因為保固五、十年的合約 根本就不存在

是什麼樣的塗料及施工廠商 讓  塗料大廠 及 政府機構  望塵莫及

可以提供 施工 五年 或者 十年的保固...  又或者只是空頭支票

所以 別再儍儍的相信 有 保固五年以上的防水施工

就算有 費用也會預先扣留日後的修補費用  ...

但 何必拿錢存在外牆施工廠商的口袋裡  到時候 會不會有推諉之詞 還不得而知

保固越久  施工費用越貴   原因廠商會預收日後的修補費用

外牆防水  最重要的部份就是  媒合劑(底漆) 的施工是否正確

再來就是外牆裂縫及 油漆剝落處 是否處理得當

至於  塗刷什麼樣的面漆 都可以  這樣的施工方法常常見於一般的防水合約內

只要超過兩年以上的 防水保固   不是價格貴  就是 糾紛多  再者就是  找不到人...

外牆防水施做後 塗料變化過程
第一年 無條件 修補   除非是人為破壞  在技術上 塗料不可能產生變化
第二年 工料  修補各半  但機率很小  一般狀況 都是地震裂縫
第三年 內牆管路滲水 導致外牆漆膜剝落 或者 人為有機溶劑侵蝕    裂縫持續擴大中
第四年

漆膜表面已慢慢呈現粉化狀況  摸起來有點粉粉的感覺 而是漆膜表面的含水度 已經可以由 目視 看出來 外牆好像溼溼的感覺  但不至於滲水至內部

第五年

粉化狀況 持續往內部擴張  直到水氣滲透至水泥牆面 如果再加上裂縫 那速度之快  

可能會讓內牆 有溼潤的感覺 又或者 連續幾天的大雨  內牆就開始出現輕微的壁癌

所以我們一再的 推廣   外牆防水

在塗刷完 水性的彈性塗料後  一定要再塗刷

油性水泥漆  目地就是要 讓粉化的程度 可以延長  炙熱的夏天  是造成塗料 粉化及彈性疲乏的主因 

.彈性塗料 可以抗裂   但卻不抗紫外線  

.油性塗料  可以抗紫外線  卻不抗裂

外牆裂縫磨除的重要性

 

 

 

所以我們施工的程序  為

第一道為媒合劑(底漆) 第二 三道為 彈性水泥漆  第四 五道為 油性水泥漆

這樣的工法  在南部 非常盛行  效果非常的不錯

有的第六年 再叫我們回去重新外牆粉刷  原因是因為要婚嫁 而不是因為滲水

如果一開始 就有好好的保養外牆  最其碼的防水年限都是三年起跳

因為滲水 或者 外牆漆膜剝落 再讓我們施工  那防水年限 可能會大打折扣

五年以上的防水年限  大有人在    至於最近年限 都有兩年以上

外牆防水 免搭鷹架 施工快 費用 比一般坊間防水 還來得低

最重要是 裂縫處我們會拿砂輪機鑿深  再上漆  可以有效提高防水年限

免搭鷹架 外牆防水(07)588-8888 柯先生  0912056772

 

鐵皮屋也需要外牆防水

別以為 您家的外牆包上了鐵皮 就不用擔心外牆不會滲水了告訴您  包鐵皮的外牆

施工費用 會比一般水泥牆面 防水費用來的貴 鐵皮的耐年年限 的確比塗料來的久 但維修起來卻不容易

要擔心 鎖在板子裡的釘子 是否變否生鏽  還是室內的溼氣滲透至牆外的釘子欠起生鏽 這些可能不是不會發生

包鐵皮 分為兩種工法   一種是常見的浪板 釘子直接鎖在外面   另一種是釘子鎖在鐵皮的接縫裡

鐵皮是一種很薄的鐵片  一般的材質為鍍鋅板 這種板子不是不會生鏽 是比較慢生鏽  以前的鋼材提煉的比較好

所以有人發現  十幾年前的浪板 非常耐用  近期的浪板 好像特別容易生鏽  這是真的 頗有同感

您家的水泥外牆有包鐵皮如果發現鐵皮已經出現粉化  就要提早做外牆噴漆處理 不然到時候等到生鏽了

就來不及了  生鏽是會一直延伸的 而且 在鐵皮裡的生鏽 是最難預防 

 

 

 

透明的外牆防水漆

很多透明的防水塗料 都宣稱不變黃 但到最後都會如下圖的情況

透明漆膜剝落 及嚴重變黃  

所以非必要 不建議塗透明防水漆

 

垂降施工影片

我們的垂降  跟別人的 蜘蛛人 工法不一樣 

利用登山繩索 做垂降  無法像我們的師傅一樣 那樣的輕鬆

會如此的放鬆 是因為坐在板架上 感覺不到繩索的拉扯 只是覺得像

坐在椅子上一樣  所以不會去在意人是否吊在半空中

不妨比較看看 有別於我們的垂降的廠商 每個人的表情及動作

是否非常的僵硬  被 背負式安全帶 拉扯 好像在跟地心引力 拼命!

正因為我們是如此的輕鬆

輕鬆到 還可以喝水講電話

 所以 每次施工  同時的垂降人數可達5人以上   可以快速施工

(07)588-8888  外牆防水 免搭鷹架  http://717.tw

 

施工影片

施工師傅 的動作 非常輕鬆 完全忘記自己已經吊在半空中所有的精神都放在手裡的 砂輪機 在研磨牆面裂縫 一點也不覺得是吊在半空中施工

國外垂降案例

在國外很多施工案例都是使用坐板施工  外牆防水 外牆清洗 矽力康修補也是

全部都是 坐板施工  這類的坐板 使用率很高 因為施工時 是坐著施工 所以特別安全

尤其是使用直徑30mm 繩索 要扯斷需要1000 公斤以上的力道  外牆防水師傅在半空中施工時 最大的力道不超過100kg  已是安全值10倍以上   所以這麼多人使用坐板式垂降外牆施工  反是使用坐板式外牆防水的師傅使用的繩索一定在24mm以上 可有辦法用繩結往下垂降

以下的施工案例  是國外垂降施工的先例  在那些外牆防水垂降的前輩面前

我們外牆防水垂降施反而顯的不足微道

真是有夠犀利  甘拜下風!   但在安全防護上我們也是做的非常謹慎!!

高雄蜘蛛人防水垂降 http://no-water.075888888.com.tw

 

 

一般繩索垂降的應用很廣泛 從救生 到 學生訓練技能 .至到綜藝節目的娛樂效果

但僅用於短時間垂降 並非是使用於長時間外牆施工

結合即將上映的警匪電影宣傳,熱鬧的台北市西門町街頭,6日上演一場霹靂小組的高空垂降秀,從10層樓的高度向下垂降,擔任警察大使的藝人團體棒棒堂,團長敖犬和團員小傑也來嘗試,其中敖犬有懼高症,為了犯罪預防宣導,即使雙腿發軟,還是硬著頭皮完成。俐落的身手,霹靂小組從10樓高度高空垂降,立刻吸引西門町逛街民眾的駐足圍觀,就算倒掛垂降,也難不倒他們。

不過這一組怎麼準備了這久!原來是小傑、敖犬也嘗試這驚險的高空垂降身手,確實比霹靂小組差了點,不過勇氣十足。

一落到地面,帥氣的擺個POSE,擔任犯罪預防宣導警察大使的他們,還不只如此,街頭模擬制伏歹徒,也是很逼真。
 

 

一般大學校區裡的垂降運動 繩子雖然是經過強化設計 ,但粗細明顯與我們所使用的1吋主繩 有所差別

垂降 領畢業證書
建安國小每到畢業的季節,六年級的畢業生們都一定要通過垂降考驗,參與溯溪活動,才能順利拿到畢業證書。今年的畢業垂降溯溪活動安排在6月9日(星期一)上午9點鐘,學生們要自建安國小後面鹿母潭溪的三板橋上垂降到鹿母潭溪,再溯溪回學校才算通過考驗、拿到畢業證書。為了完成這一趟使命,學校早在五月份就安排相關垂降練習課程,邀請了中華民國溯溪協會專業的教練到校指導,並有社區三峽救難協會的隊員前來協助,小朋友在專業人員的指導下,穿戴專業的安全裝備,從專業的溯溪鞋、救生衣到安全帽一應俱全,經過一次次的心理建設及練習,孩子們既期待又有點擔心害怕,不過終究要面對、突破、克服。在垂降的過程中,孩子們必須克服心裡的障礙,跨越三板橋的橋墩,再垂降到六、七層樓高的溪底,在學校同學、老師、社區家長及專業教練的見證下完成這項畢業前的考驗,有些孩子毅然決然的嘗試、有些孩子則必須掙扎許久,在大家的鼓勵下才能跨越橋墩完成考驗,過程中不免有哭哭啼啼的畫面,有時校長或是老師還必須陪孩子一起垂降,在半空中為孩子加油、鼓勵,直得欣慰的是,當孩子通過考驗後大都能破啼為笑,再度與同學一起溯溪回到學校完成這項勇氣的考驗。

 

 

一些鷹架方面的訊息

我們不是危言聳聽 但總是常常聽到搭鷹架 鄰居遭小偷  要向屋主索賠的案例

搭鷹架 遭小偷

高市1名警察清明連假舉家北上,「鷹架大盜」從隔壁施工的透天厝侵入,破壞頂樓門鎖侵入行竊,盜走金飾等物價值20多萬元,警方全力緝凶中。

警方調查,任職高市警局的莊姓警察,利用清明連續假期排休,上週五晚間帶著全家人到台北遊玩,前天下午開心返家,沒想到一進家門,赫見屋內一片凌亂,驚覺遭人闖空門,趕緊報警處理。

警方據報趕赴現場採證,發現隔壁透天厝重新整修,搭起帳棚、鷹架施工,讓「鷹架大盜」有機可趁,見舉家外出無人之際,從隔壁工地爬上4樓頂,翻牆攀爬侵入頂樓陽台。

警方表示,「鷹架大盜」持作案工具,撬開頂樓鐵門後,侵入屋內翻箱倒櫃,偷走金飾、項鍊及現金等物,價值20多萬元,由於「鷹架大盜」戴手套犯案,現場未採集到指紋,僅地上留有鞋印。

莊家指出,全家人外出前,還特別將門窗鎖好,以為安全無虞,並未將貴重物品存放到銀行,更沒留意隔壁施工,小偷從天而降,大意失荊州,造成損失慘重。

由於該巷弄沒有裝設監視器,警方正調閱路口監視器畫面,過濾案發當時經過的可疑人車,並深入查訪相關目擊者,清查轄區治安人口,全案目前深入調查中。
 

工地太近賊架臨 建商判賠30萬元


目前建商已在鷹架上蓋帆布,以阻絕小偷爬進鄰棟大樓。
〔記者劉志原/台北報導〕李育誠夫婦家住新店某公寓3樓,去年,采會建設在隔壁搭起鷹架蓋大樓,小偷竟從鷹架輕鬆進入李家,偷走他們的結婚戒指及名牌服飾,台北地院審理認為,采會建設鷹架「未保持安全距離」,違反民法「防免鄰地損害義務」,判決應賠償李某夫婦30萬。

本案也是國內首宗建商因鷹架遭小偷利用而判賠首例,采會表示將上訴,李某夫婦與律師胡文英則說,希望藉由此判決,提醒建商別忘應負的責任與義務。

李育誠夫婦主張,93年間搬進這棟公寓3樓,當時右邊仍是空地,居住品質相當不錯,直至95年間,采會建設來蓋大樓,造成公寓傾斜、漏水,不久後,又搭起鷹架,他們擔心小偷利用鷹架爬進屋內行竊,要求建商採取阻隔措施,但卻未獲回應,鷹架搭好2天後,他們家即遭竊。
李育誠說,鷹架與他們家只有一個手肘的距離,小偷趁他與太太外出為妻舅慶生時,利用鷹架由浴室氣窗爬進屋內,將他與太太的結婚戒指、Burberry服飾、數位相機及錄音機全都偷走。

李太太表示,如果建商有給他們多一點時間,或是在搭鷹架前先幫他們裝設鐵窗,這事就不會發生,且事發後建商連個道歉也沒有,他與丈夫遂決定向建商求償;建商則表示,已在搭鷹架前通知住戶注意門窗,公司並無過失。

地院︰無防範有疏失

台北地院則認為,采會架設的鷹架與鄰棟公寓相隔不到1公尺,事前雖曾通知住戶注意門窗,但事後並未採取任何防範措施,違反「防免鄰地損害義務」,應賠償李某夫婦30萬3940元。

 

4樓高鷹架瞬塌 險砸店

 

【羅凡勇╱台北報導】北縣一棟新建的15層樓高的住宅大樓,昨疑瞬間強風致外牆4層樓高的鷹架倒塌,並壓毀對面一家家庭理髮店的遮光罩,所幸無人員傷亡,建商已拉起封鎖線拆除鷹架,受害店家心有餘悸說:「上次掉石頭下來,這次卻是整片鷹架倒塌,實在太危險了!」
 

 

隔壁蓋大樓我家遭小偷,這種倒楣事就發生在台北縣新店。一位李姓民眾去年住家遭竊,損失30多萬元,追查後才發現,竟然是因為隔壁工地鷹架,距離他家氣窗不到30公分,小偷才輕易從工地,爬進3樓住家行竊,受害者氣得向建商提告求償,而法官也認為兩者有因果關係,判決建商要賠償所有損失。

隔壁蓋大樓,我家遭小偷,倒楣事就發生在這棟台北縣新店的住家,光從外觀看,就發現工地鷹架,距離隔壁住戶的氣窗超近。

直接試著進入工地,工人沒反應沒警覺,因此竊賊也是利用同樣途徑,輕鬆攀爬鷹架,走到隔壁3樓的住家,打破玻璃侵入浴室,將30多萬元財物偷個精光,而這已經不是第一起。當地里長王志翔:「這棟大樓正在蓋的時候,就已經發生2、3起竊案,住戶也跟建商講,要求他們作安全上的措施,但是建商卻置之不理。

 

 

 

 

 

 

 

 

鑫油漆專業施工   

http://717.tw

 

我們的訪客留言板

  • 聯絡電話

  • (07)588-8888   mobile:0912056772   Fax:(07)581-7545  

  • to:柯先生
  •  

  • 717@717.tw

 

 

高雄防水,高雄外牆防水,頂樓防水

頂樓外牆防水

窗台門框防水防裂

 

     

磁磚上漆時 請先塗上專用底漆

施工方式及塗料 

 

高雄油漆 外牆防水免搭鷹架
高雄蜘蛛人防水垂降 http://no-water.075888888.com.tw
 
發表新主題   回覆主題    高雄住宿,高雄民宿 首頁 -> 防 水 施 工
上一篇主題 :: 下一篇主題  
發表人 內容
高雄油漆(07)588-8888
Site Admin


註冊時間: 2008-11-19
文章: 52
來自: 高雄市

 
發表發表於: 星期五 十一月 21, 2008 6:27 pm    文章主題: 高雄油漆 外牆防水免搭鷹架 引言回覆

外牆防水免鷹架  (免搭鷹架)

我們的施工方法較為安全 不必全身緊綁 而是用一塊實心的木板 如圖
木板下方麻繩再交插 而主繩 則是用一吋的麻繩 再加入1分半的鋼絲 做垂吊的動作

這種工法 源來自於 大型商船 在清洗或者粉刷般身側面時 所用的施工工具 老一輩的人都應該看過

現在我們添加了 大樓逃生用的 緩降機
目地在於 主麻繩(1吋粗) 斷裂 還有副繩 緩降機可以確保施工人員的安全

雖然大家都知道 一吋粗的麻繩 要斷裂的機率 很小 因為施工人員的總拉力 不過100公斤 而麻繩 卻要 800公斤以上 才能造成麻繩的破壞
我們為了慎重 確保百份之百的安全 才會使用緩降機 而緩降機都是經過政府檢驗合格 的器具






施工影片


請注意看 施工師傅 的動作 非常輕鬆 完全忘記自己已經吊在半空中
所有的精神都放在手裡的 砂輪機 在研磨牆面裂縫 一點也不覺得是吊在半空中施工

在 一吋粗的麻繩裡 還有一條一分半 的鋼絲 藏在繩子裡

大概的推算一下 那一條麻繩 一吋粗 最少可以承受500公斤以上的拉力 瞬間拉力也可以達到500公斤以上 更何況 還有一條小鋼絲在繩子裡面 ...........

高空作業 不是用吊車 就是搭鷹架 我們也常常受到這兩種行業的 " 排斥 " 而都會被批評為相當危險

但吊車跟鷹架 也都是有出問題的時候 更別說是吊籠了 危險性 也是相當高

安全措施 我們已經盡量在做了 現在施工師傅 都有以前的腰式安全帶 改成 下跨式安全帶 或者叫 背複式 安全帶





外牆防水免搭鷹架

讓您省下大筆的施工費用

外牆防水免搭鷹架 可搭配 高空作業車 大樓吊籠 吊車 活動鷹架 安全吊索等.

高雄油漆(07)588-8888 柯先生





現在防水塗料 越做越好 好到讓diy 使用者也可以自行施做防水

以我們的看法

倍剋漏 似乎已經抓住 市場的需求

施工快 不麻煩 修補簡單 一發現有破損 立刻可以自行修補 可以說是 虹牌水泥漆的 加強版....

以往的pu 在施工時 有相當程度的要求 如 地面需清理到何種程度 或者 什麼材質不可施做pu 一旦pu 施工發現問題時 要修補 可能比較麻煩
雖然 耐用年限 較倍剋漏 久 但 費用 卻略高出許多 .....

防水層 N 年後的保養

PU 可能還要請師傅再來施工 油性質 有毒 不環保

倍剋漏可自行保養 立即發現破損 可自行修補 (拿美工刀把 破損處 切開 清理後 再掉入塗料 即可)
水性塗料 相當環保

而且這樣的修補方式 不用技術 更不用請師傅來家裡 很多DIY 使手者 都覺得很不錯....
_________________
高雄油漆(07)588-8888 柯先生 http://717.tw

回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息 發送電子郵件 參觀發表人的個人網站 MSN Messenger